مهندس حساب كميات (Quantity Surveyor)

تعلن شركة إيوان للمقاولات والاستثمار عن توفر شاغر مهندس حساب كميات للانضمام إلى فريق العمل، والمساهمة في ضبط كميات وتكاليف المشاريع ومتابعة المستخلصات والتغييرات المالية منذ مرحلة التصميم وحتى الإغلاق النهائي للمشروع.

المهام والمسؤوليات

أولاً: قبل بدء المشروع – التصميم والطرح

• دراسة ومراجعة المخططات الهندسية والمعمارية، بما في ذلك الأعمال الإنشائية والطرق والبنية التحتية
  
• حصر الكميات بدقة لمختلف بنود الأعمال والمواد، مثل: الحفريات، الردميات، الإسفلت، الحجر الرديف، الخرسانة، حديد التسليح، التشطيبات، المعدات وغيرها
  
• إعداد جداول الكميات (BOQ) وتوصيف بنود الأعمال وتحديد وحدات القياس والكميات المطلوبة
  
• إعداد التقديرات الأولية لتكاليف المشروع بالاعتماد على أسعار السوق والبيانات المتاحة وتحديد الميزانية التقديرية
  
• إعداد وتجهيز الوثائق والجداول المالية للمناقصات بما يضمن وضوح البنود والكميات والمواصفات أمام المقاولين
  

ثانياً: أثناء التنفيذ – الموقع والعقود

• دراسة وتحليل عروض المقاولين المالية ومقارنتها بالتنسيق مع قسم المشتريات والإدارة، والمساهمة في تقييم العرض الأنسب
  
• حصر الأعمال المنفذة فعلياً في الموقع بشكل دوري وإعداد المستخلصات الشهرية للمقاولين
  
• مراجعة وتدقيق المستخلصات والفواتير والمطالبات المالية والتحقق من مطابقتها للأعمال المنفذة والعقود
  
• إدارة ومتابعة أوامر التغيير (Variation Orders) وحساب أثر أي تعديل أو إضافة أو حذف على كميات وتكاليف المشروع
  
• متابعة التكلفة الفعلية للمشروع ومقارنتها بالميزانية المعتمدة، وتحليل الانحرافات والتنبيه إلى أي تجاوزات محتملة
  
• التنسيق المستمر مع مدير المشروع والمهندسين وفرق الموقع للحصول على البيانات الفعلية للأعمال والكميات المنفذة
  
• تحديث جداول الكميات والتكاليف عند حدوث أي تغيير في نطاق الأعمال أو المخططات أو المواصفات
  

ثالثاً: عند انتهاء المشروع – الإغلاق والتسوية

• إعداد الحصر النهائي للكميات (As-Built BOQ) بناءً على الأعمال المنفذة فعلياً ومطابقتها مع المخططات والمستندات المعتمدة
  
• إعداد ومراجعة المستخلص النهائي والحساب الختامي (Final Account)
  
• تسوية الكميات والمطالبات المالية مع المقاولين والموردين ومعالجة الفروقات إن وجدت
  
• استكمال المستندات المالية اللازمة لإغلاق العقود والمشاريع بصورة دقيقة ومنظمة
  

Requirements

البرامج المطلوبة

• Microsoft Excel: إعداد جداول الكميات والتسعير والتحليل المالي ومتابعة التكاليف
  
• AutoCAD: قراءة وتحليل المخططات واستخراج القياسات والكميات
  
• Civil 3D: التعامل مع مشاريع الطرق والبنية التحتية واستخراج الكميات والمساحات والمقاطع عند الحاجة
  
• Primavera P6 أو Revit أو أي برنامج متخصص بحساب الكميات وإدارة المشاريع، بحسب طبيعة المشروع
  

المؤهلات والمهارات

• شهادة جامعية في الهندسة المدنية أو تخصص هندسي ذي صلة
  
• خبرة عملية في حساب الكميات والتسعير والمستخلصات وضبط التكاليف
  
• خبرة في مشاريع الطرق والبنية التحتية والأعمال الإنشائية تعتبر ميزة إضافية
  
• قدرة عالية على قراءة وفهم المخططات الهندسية واستخراج الكميات منها بدقة
  
• مهارات قوية في Excel والتحليل وإعداد التقارير والجداول المالية
  
• دقة عالية في العمل مع القدرة على مراجعة الأرقام واكتشاف الفروقات والانحرافات
  
• القدرة على التنسيق والعمل ضمن فريق والتواصل الفعال مع الإدارة والموقع والمقاولين
  
• معرفة جيدة بالمصطلحات الفنية وبنود الأعمال وأساليب القياس والتسعير